【山形市・賃貸】初めての部屋探しでこだわりたい条件の決め方は？

初めての一人暮らしを始める方！まず、最初は何から始めますか？

「住みたいエリア、払える家賃の目安がついているから、とりあえず不動産屋へ相談に行く！」

なるほど！それも間違いではありません。

しかし、不動産屋さんでいくつか物件の候補をあげてもらっても

「この物件は日当たりがいいけど近くにお店がないなぁ。」

「こっちの物件は逆に買い物は便利だけど間取りがちょっと・・」

と、いろんな条件の違いで迷ってしまい、なかなか「これぞ！」という物件が決められない「お部屋探し迷宮」に迷い込むことも・・。

そんな事態になる前に、部屋探しの前には自分のお部屋に求める希望条件の優先順位を付けておくと部屋探しがスムーズに進みます。

今回は、お部屋探しの条件の決め方や優先順位の付け方についてご紹介したいと思います。

 

不動産屋さんでお部屋探しをする際、営業マンから色々話を聞いているうちに自分がどんな物件に住みたいかの理想を見失うことがあります。

営業マンに言われるままに契約してしまい、住んでから後悔する事のない様にするには、絶対に譲れない条件を2つぐらい決めておくとよいでしょう。

以下はお部屋探しの際に希望される方が多い条件です。

 

・新築・築浅物件

特に女性は見た目にもキレイな物件の方が心惹かれますよね。

しかし新築・築浅に絞って物件を選ぶと選択肢も狭まります。

築年数が経っている物件でもリフォームやリノベーション済の物件は新築同様内装が綺麗です。

さらに新築・築浅よりも家賃もお手頃ですので狙い目物件と言えるでしょう。

 

・周りにスーパーなどの商業施設がある

自炊を考えている方は近くにスーパーがある方が何かと便利ですよね。

しかし、家の近所になくても学校や勤務先の近くにスーパーがあって帰り道に買い物に立ち寄れるなら、家の近所にこだわる必要はありません。

 

・防犯設備が整っている

女性は特にオートロックでモニター付インターフォンがあるマンションが防犯性の高さから人気です。

しかし家賃が高めになることもありますので、犯罪被害が少なくなる2階以上の部屋に限定して部屋を探すなどの方法もあります。

 

・バス・トイレ別

「お風呂とトイレは別々でないとゆっくりバスタイムを楽しめない！」という方は必ず希望条件に入れておきましょう。

しかし、ワンルームの間取りの賃貸物件にはお風呂とトイレが一緒になっているユニットバスタイプが多くなっています。

 

・エアコン付き

引越の度に新しいエアコンを買うのも不経済だし、以前から使っていたエアコンを外してまた付けてもらうのも結構なお金がかかりますよね。

かといって暑い山形の夏をエアコンなしで越すのは至難の業。

最初から部屋にエアコンがついていたら嬉しいですよね。

 

・日当たりは良いか

一日中太陽があたらない部屋だとカビが発生しやすく、健康を害するリスクも高まります。

日当たりの良い部屋なら洗濯物も乾きやすいので気持ちよくお洗濯できますし、マメに布団干しもできてフカフカ布団で毎晩気持ちよく眠れます。

 

 

 

上記の他にも様々な条件がありますが、それらの中で自分が優先させるべき条件を決めるには、自分の引越し後の新生活を具体的にイメージする必要があります。

「日中は外出していて殆ど家にいないから、日当たりの悪い部屋でも気にならない。」とか、

「お掃除が面倒な方なのでユニットバスならトイレと風呂が一度にお掃除できて効率的！」など、ライフスタイルや個人の性格の違いによって優先させるべきポイントも違ってくるでしょう。

絶対譲れない条件を決めた後に、他の希望条件には優先順位を付けておけばお部屋探しの際には時間を無駄にすることなく、理想により近い物件を決めることができるはずです。

 

山形市のお部屋探しならエイブルネットワーク山形ときめき通り店にお任せ下さい。

お客様の希望条件に真摯に耳を傾け、どなた様にもご満足いただけるお部屋探しをお手伝い致します。