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賃貸マンションに住む方必見!ベランダ掃除の近隣トラブルを回避するポイント

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賃貸マンションに住む人必見!ベランダ掃除の近隣トラブルを回避するポイント

部屋の中はきちんと掃除をしていても、ベランダは意外と放置しがちな場所。
しかし、賃貸マンションではベランダは共用部分なので、汚れたままにしたり掃除を雑にしてしまうと トラブルのもとになります。
今回は賃貸マンションのベランダの掃除について、注意点を挙げてみましたのでぜひご参考になさってください。

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賃貸マンションでベランダの排水溝を掃除するときの注意点

ベランダは屋外に接しているため、外から飛来する枯れ葉や砂、排気ガス、鳥の糞などで汚れやすくなります。
また、洗濯物を干すときに衣類から出るホコリ、プランターから落ちる土なども溜まってくると排水溝を塞いでしまう恐れがあります。
排水溝はベランダでもっとも注意を払うべきところなので、こまめにゴミを取り除き、詰まらせてしまうなどして近隣に迷惑をかけないようにしましょう。
マンションなどの共同住宅の場合、排水溝の掃除をする際に気をつけるべきポイントがあります。

一度に大量の水を流さない
排水溝が自分の部屋のベランダにはなく、隣の部屋と共有になっているケースがあります。
その場合、大量の水を流すと、隣のベランダにゴミなどが流れ込んでしまうので注意が必要です。
また、階下の部屋のベランダに汚水があふれてトラブルに発展することもあります。
防水加工がされていない建物もあり、ベランダで水を流さないよう制限されているケースもあるので、事前に管理会社へ確認しましょう。

ベランダ掃除は湿度の高い日がねらい目
ベランダを掃除するには一見天気のよい日がよさそうですが、曇りや小雨など湿度が高いときを選ぶとホコリが舞いにくいのでおすすめです。

賃貸マンションのベランダ掃除!退去のときは原状回復が必要!

普段からきれいしておくべき賃貸マンションのベランダですが、退去する際は さらに「原状回復」の状態にする必要があります。
「原状回復」とは、簡単にいえば「借りたときの状態」に戻すことですが、「普通に使用していてついてしまう汚れや傷」については、借主が負担して直す必要はありません。
できる範囲で掃除をおこない、目立つ汚れは落としておきましょう。

借主がおこなうべきベランダの原状回復のポイント

●排水溝が詰まっていないか
●私物を置いたままにしていないか
●床や壁にコケやサビなどの目立った汚れはないか

賃貸マンションのベランダ掃除を業者に依頼したほうがいいケース

しかしベランダ掃除は屋外での作業になり、人によっては重労働です。
以下のようにさまざまな理由で手がつけられない人は、業者に依頼するのも1つの方法です。

●子育てや仕事が忙しくて掃除をする時間が取れない
●鳥の糞など不衛生な汚れがある
●網戸や窓の掃除もしたい
●汚れ防止のコーティングを施したい


一般的なベランダのクリーニング費用は8,000円~12,000円程度と考えればよいでしょう。
ただし、オプションをつけると費用も高くなりますので必要に応じて予算を用意してくださいね。

まとめ

賃貸マンションでのベランダの掃除について解説しました。
日頃から手入れを心がけ、たまには業者のクリーニングできれいにすることで、退去の際もスムーズな原状回復ができます。
室内と同じように、ベランダも清潔に保つ意識を持っておくのがおすすめです。
私たちエイブルネットワーク山形ときめき通り店では山形市の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
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