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水商売だと賃貸物件への入居は難しい?理由や審査を通過するポイントを解説

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水商売だと賃貸物件への入居は難しい?理由や審査を通過するポイントを解説

賃貸物件へ入居するには収入を得られる仕事が必要ですが、それが水商売だと所得にかかわらず一般的に断られやすいです。
水商売をしながら住まいを借りたいときは、入居審査で問題視されやすい理由や、審査を通過するポイントを知っておくことが大切です。
それぞれの詳細について、本記事でご紹介します。

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仕事が水商売だと賃貸物件への入居が難しい理由とは

水商売は自営業のような成果給であることが多いため、今後収入が激減したり、途絶えたりする懸念が拭いきれず、家賃の支払いを不安視されやすいのが1つ目の理由です。
次に、水商売は夜に仕事をする方が多く、生活リズムがおのずと異なるため、近隣住人との間での騒音トラブルを懸念されるのが2つ目の理由です。
最近では夜勤の方は珍しくないとはいえ、日勤で生活している方はいまだ多いため、その生活リズムを家主の方から不安視されることが珍しくありません。
3つ目の理由は、水商場をしている方には仕事や職場の関係で喫煙者が多いため、室内に汚れや臭いが残る恐れが比較的強いことです。
専門のクリーニングでも完全に落とせるとは限らないため、家主の方にはこれも大きな懸念材料なのです。
以上が主な理由ですが、保証人を個別に求める物件の場合、これを用意できずに入居を不可とされることもあります。
最近では保証会社が広く利用されているため、保証人がいないことはあまり問題視されないものの、個人での用意が必要な物件では注意が必要です。

水商売をしながら賃貸物件へ入居するためのポイント

水商売の方を歓迎する物件や不動産会社を利用すれば、仕事を問題視されることはなくなり、スムーズに入居できます。
一部にそのような物件や不動産会社があるので探してみてください。
通常の物件や不動産会社のなかで探すなら、仕事のことを先に伝えておくとよいです。
水商売の方を特別に歓迎はしていなくとも、問題視もしない物件や不動産会社が見つかれば、大きな支障はありません。
審査をうまく通過するため、事前のチェックが厳しい物件は避けたり、預貯金を担保にしたりはできないのか不動産会社へと相談するのも1つの方法です。
そのほか、入居審査は一般的なパートやアルバイトでも受けられるため、一時的に昼の仕事に就き、そのタイミングで賃貸物件を探すのもよいでしょう。
そのほか、親や親戚などに頼み、賃貸物件を代理契約してもらう方法もあります。

まとめ

紹介した理由により、水商売をしている方は残念ながら入居を断られやすいため、物件探しや申込みにあたってポイントを押さえることが大切です。
少し工夫すれば職業を理由に断られることが減り、スムーズに入居できますので、ぜひ活用してみてください。
私たちエイブルネットワーク山形ときめき通り店では山形市の賃貸物件を豊富に取り扱っております。
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